Legfrissebb kommentek

Feed

Képek tucatszámra

2009.06.23. 10:38 Türkenhilfe

SARC

Lehetettek volna valamivel árnyaltabbak a jövő évtől fizetendő ingatlanadó tervezetében szereplő négyzetméterár számítások. Budapesten ugyanis pusztán az a két tényező befolyásolja az adóalap nagyságát, hogy az adott lakás önálló vagy társasházban van, illetve melyik kerületben található. Ez alapján az ingatlanadó legnagyobb mértékben a kerületi lakosokat fogja sújtani, itt országos szinten a legmagasabb, 500.000 és 450.000 Forintban állapították meg a négyzetméterenkénti árakat, a magán illetve a társasházak esetében. A Hegyvidék felső részén akár helytálló is lehet a kalkuláció, azonban az alacsonyabban fekvő területeken ez erős túlzást jelent, így kijelenthető, hogy becslések elnagyoltak és igazságtalanok.  

A számítás fogyatékosságát a következő példán is szemléltetem.

Adott két ház, jelen esetben például a Törökbálinti úton. Egyik páros számú, másik páratlan. Szembezomszédok, de más kerületben élnek. Egyiküknek 450ezret, másikuknak csak 340ezret számol fel az adóhatóság négyzetméterenként az adóalapba. Ez egy száz négyzetméteres lakás esetében már tizenegymilliós többletet jelent a XII. kerületi polgár számára. Ennyivel rosszabb lenne az élet a XI. kerületben?
 
Érdemes megnézni a többi kerület adatait, és összevetni azokat egymással.
 
Ingatlanadó alapot képző árak (ezer Ft/m2)
 
KerületMagánház TársasházKülönbség
I. 450 400  50
II. 400400 0 
III. 400300100
IV. 250250 0 
V. 450400 50
VI. 425 350  75
VII. 325300 25
VIII. 275 200  75
IX. 275 275  0
X. 250 225  25
XI. 400 340  60
XII. 500450 50
XIII. 375375 0
XIV. 350325 25
XV. 275275 0
XVI.  275275 0
XVII. 250 225  25
 XVIII. 275 215  60
 XIX. 250 225  25
 XX. 250 235  15
 XXI. 275 200  75
 XXII. 275 235  40
 XIII. 265 230  35
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Botrány, hogy a Ferencvárosban egy Ráday utcai és egy dzsumbujlakó elvileg ugyanazt fizeti négyzetméterenként.

Szólj hozzá!

Címkék: 12 ingatlan adó farkasvölgy


A bejegyzés trackback címe:

https://tucat.blog.hu/api/trackback/id/tr691203726

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.